Campo Frutal, 22 ha, energía, agua, Valle Colchagua
Campo Frutal, 22 ha, energía, agua, Valle Colchagua
29.000U.F
 Publicado el 26 de Agosto del 2020
Detalles
Precio: $ 29.000 U.F.
Categorías: Campos y Fundos
Has: 21,9  Ha
Operación: Venta
 
Descripcion
Principales aspectos técnicos:

• Terreno apto frutales, superficie plana, derechos de agua y energía en propiedad.
• Rol propiedad: Rol: 127-30-197, Hijuelas 3 Taulemu, San Fernando, VI Región de O´higgins
• Terreno de 21,9 hectáreas: 15 hectáreas, con infraestructura antigua de viñas , 1,5 hectáreas con casonas y bodegas antiguas , 4,4 hectáreas de cazco

• Tipo suelo Clase II (54,5% - 12 hás) y Clase III (45,4% o 10 hás).
• Suelos de textura franco y franco arenoso, profundos, apto frutales, hortalizas sin limitaciones.
• KMZ (Google.Earth) disponibles ante requerimiento directo. • Acceso camino pavimentado directo a la propiedad, VE I-90, antigua carretera San Fernando - Placilla: Acceso colindante a ladera sur de la propiedad.

AGUAS:
Derechos de aguas consignados en escrituras. • Derechos corresponden a 1,81 litros/seg/ha, correspondiente a un total de 39.8 litros/segundo para la propiedad. Regularización en desarrollo actual con estudio Arévalos y Asociados, 80% de avance. • Uso de agua vigente desde afluentes del Tinguiririca. • Otros: afloramiento de aguas naturales, y pozo de captación.

UBICACIÓN:
Campo ubicado a 12 kilómetros al poniente de San Fernando en camino hacia Santa Cruz. A 10 minutos de distancia para acceso a Ruta 5 Sur.

ANTECEDENTES DEL PREDIO:
El campo originalmente pertenece a 4 hermanos Caerols, todos hijos y herederos de Delia Silva Castillo. El campo actualmente se encuentra dividido por roles independientes y regularizados en CBR San Fernando. Posee topografía totalmente plana, suelos paperos sembrados y cultivados durante la historia familiar por 100 años. Actualmente son terrenos dedicados a la producción de uva de mesa parronales, viñas, cultivos, hortalizas, semilleros, etc.

INSTALACIONES:
Electricidad trifásica de 10 KVA. , Agua Potable en entrada propiedad, casa cuidador. , 1 noria de uso domiciliario. , Cierre Perimetral completo, algunos deslindes con enrejado y los relevantes con muro.

BIENES MUEBLES:
Bodegas y Casa antigua, utilizada actualmente como oficinas de administración (material de adobe)
  • Desde Febrero 2019
  • Región:VI OHiggins
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