CAMPO FRUTAL 22 ha Plano, Energía, accesos, Valle Colchagua
CAMPO FRUTAL 22 ha Plano, Energía, accesos, Valle Colchagua
$792.000.000
 Publicado el 22 de Abril del 2020
Detalles
Precio: $ 792.000.000
Categorías: Campos y Fundos
Has: 21,9  Ha
Operación: Venta
 
Descripcion
Principales aspectos técnicos:
• Terreno apto frutales, superficie plana, derechos de agua y energía en propiedad. • Rol propiedad: Rol: 127-30-197, Hijuelas 3 Taulemu, San Fernando, VI Región de O´higgins • Terreno de 21,9 hectáreas: ▪ 15 hectáreas, con infraestructura antigua de viñas ▪ 1,5 hectáreas con casonas y bodegas antiguas ▪ 4,4 hectáreas de cazco

• Inscripción: CBR San Fernando, Fojas 2661 N°2771 del Registro de Propiedad del 2015 • Tipo suelo Clase II (54,5% - 12 hás) y Clase III (45,4% o 10 hás). Corroborado web www.ciren.cl • Suelos de textura franco y franco arenoso, profundos, apto frutales, hortalizas sin limitaciones. • KMZ (Google.Earth) disponibles ante requerimiento directo. • Acceso camino pavimentado directo a la propiedad, VE I-90, antigua carretera San Fernando - Placilla: Acceso colindante a ladera sur de la propiedad.

AGUAS: • Derechos de aguas consignados en escrituras. • Derechos corresponden a 2,81 litros/seg/ha, correspondiente a un total de 61.5 litros/segundo para la propiedad. Regularización en desarrollo actual con estudio Arévalos y Asociados, 80% de avance. • Uso de agua vigente desde afluentes del Tinguiririca. • Otros: afloramiento de aguas naturales, y pozo de captación.

DESLINDES. Norte: Sucesión González y Julio Giddens - Este: hermano propietario - Sur: carretera pavimentado pública, pequeños propietarios. - Oeste: hermano propietario

UBICACIÓN:
Campo ubicado a 12 kilómetros al poniente de San Fernando en camino hacia Santa Cruz. A 10 minutos de distancia para acceso a Ruta 5 Sur.

ANTECEDENTES DEL PREDIO:
El campo originalmente pertenece a 4 hermanos Caerols, todos hijos y herederos de Delia Silva Castillo. El campo actualmente se encuentra dividido por roles independientes y regularizados en CBR San Fernando. Posee topografía totalmente plana, suelos paperos sembrados y cultivados durante la historia familiar por 100 años. Actualmente son terrenos dedicados a la producción de uva de mesa parronales, viñas, cultivos, hortalizas, semilleros, etc.
INSTALACIONES:
✓ Electricidad trifásica de 10 KVA. ✓ Agua Potable en entrada propiedad, casa cuidador. ✓ 1 noria de uso domiciliario. ✓ Cierre Perimetral completo, algunos deslindes con enrejado y los relevantes con muro.

BIENES MUEBLES: Maquinaria Agrícola, Tractores, etc.
Bodegas y Casa antigua, utilizada actualmente como oficinas de administración (material de adobe).
  • Andres Caerols
    Desde Febrero 2019
  • 56961772985
  • Región:VI OHiggins
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